Profitieren vom Zinstief

Bei diesem historischen Zinstief haben es Anleger auf der Suche nach Rendite schwer. Umso wichtiger ist ein smart strukturiertes Portfolio, das breit gestreut in verschiedene Märkte und Themen der Zukunft investiert. Profiteure des Zinstiefs sind  alle Immobilienkäufer, die zu unglaublich niedrigen Konditionen ihr Vorhaben finanzieren können.

Bei einem Finanzierungsauslauf von 80% und einer Darlehenssumme von TEUR 200 beträgt der aktuelle Sollzinssatz:
- für eine 10-jährige Zinsbindung: nominal 0,68% p.a.*
Wenn Sie die Immobilie selbst bewohnen 0,58% p.a.*
- für eine 15-jährige Zinsbindung: nominal 1,07% p.a.*
Wenn Sie die Immobilie selbst bewohnen 0,97% p.a.*
- für eine 20-jährige Zinsbindung: nominal 1,47% p.a.*
Wenn Sie die Immobilie selbst bewohnen 1,37% p.a.*

*Je nach Standort Ihrer Wunschimmobilie könnte es noch einen sog. Regional-Zinsrabatt zwischen 0,10% bis 0,20% geben.



Aktuelle Konditionen für Baufinanzierungen

Ein Beispiel:
Sie kaufen eine bestehende Immobilie und möchten eine 10-jährige Zinsbindung vereinbaren. Bei einem unterstellten Finanzierungsauslauf von 80% und einer Darlehenssumme von TEUR 200 beträgt der aktuelle Sollzinssatz nominal 0,68% p.a. (15 Jahre Zinsbindung: nominal 1,07% p.a.). Wenn Sie die Immobilie selbst bewohnen gibt es zurzeit einen Zinsrabatt-Aktion von 0,10%. Damit ermäßigt sich der aktuelle Sollzinssatz auf nominal 0,58% p.a. (15 Jahre: 0,97% p.a.).

Konditionen für Baufinanzierungen
Stand: 04.0.2019 (ohne Gewähr)

11experts AG vergleicht über 400 Konditionen, um Ihnen die bestmögliche Finanzierung zu empfehlen. Auf Wunsch informieren wir Sie, welche existenzielle Absicherung für Sie bzw. Ihre Familie zu beachten ist.

  • Neufinanzierung: Immobilie bauen oder kaufen
  • Anschlussfinanzierung: bestehende Finanzierung wechseln
  • Forward-Darlehen: bestehende Finanzierung wechseln
  • Wohnkredit: renovieren, modernisieren oder sanieren

Wir finanzieren Ihre Immobilie und zwar deutschlandweit. In verschiedenen Regionen Deutschlands erhalten Sie einen sog. "Regional-Zins Rabatt" für Ihre Bau­finan­zierung.

 

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Thomas Busch

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1 Gebundener Sollzinssatz p. a.

2 Effektiver Jahreszins nach PAngV bei 1% Anfangstilgung zuzüglich ersparter Zinsen. Im Zusammenhang mit der Finanzierung fallen Kosten für die Eintragung des Grundpfandrechts sowie für die Erteilung eines Grundbuchauszugs an, welche mit einem Pauschalbetrag berücksichtigt wurden. Die tatsächlichen Kosten können, abhängig von der Höhe des Grundpfandrechts, davon abweichen. Der Darlehensnehmer ist verpflichtet eine Gebäudeversicherung abzuschließen.


NFS 06.07.2021

Die 11experts AG bietet Ihnen als freier und unabhängiger Makler folgende Dienstleistungen an: Beratung zu und Vermittlung von Versicherungen, Beratung zu und Vermittlung von Krediten und Immobiliar-Verbraucherdarlehen, Beratung zu anderen Themen gegen Honorarrechnung. Die 11experts AG ist im Rahmen der Anlageberatung und der Anlagevermittlung gem. § 2 Abs. 2 Nrn. 3 und 4 WpIG ausschließlich auf Rechnung und unter der Haftung der NFS Netfonds Financial Service GmbH tätig. Weitere Informationen zur 11experts AG finden Sie im Impressum. Weitere Details bezüglich der angebotenen Dienstleistungen entnehmen Sie bitte unserer Kundenerstinformation bzw. Ihren Vertragsunterlagen.