Bei diesem historischen Zinstief haben es Anleger auf der Suche nach Rendite schwer. Umso wichtiger ist ein smart strukturiertes Portfolio, das breit gestreut in verschiedene Märkte und Themen der Zukunft investiert. Profiteure des Zinstiefs sind alle Immobilienkäufer, die zu niedrigen Konditionen ihr Vorhaben finanzieren können.
Bei einem Finanzierungsauslauf von 80% und einer Darlehenssumme von 150.000 Euro beträgt der aktuelle Sollzinssatz:
- für eine 10-jährige Zinsbindung: nominal 0,97% p.a.*
- für eine 15-jährige Zinsbindung: nominal 1,35% p.a.*
- für eine 20-jährige Zinsbindung: nominal 1,70% p.a.*
*Je nach Standort Ihrer Wunschimmobilie könnte es noch einen sog. Regional-Zinsrabatt zwischen 0,10% bis 0,20% geben.
Aktuelle Konditionen für Baufinanzierungen
1. Beispiel: Immobilie (ohne Regional-Zinsrabatt)
Sie kaufen eine Immobilie und möchten eine 10-jährige Zinsbindung vereinbaren. Bei einem unterstellten Finanzierungsauslauf von 80% und einer Darlehenssumme von TEUR 200 beträgt der aktuelle
Sollzinssatz nominal 0,97% p.a. (15 Jahre Zinsbindung: nominal 1,35% p.a.). Wenn Sie Ihr Gehaltskonto bei der ING führen, gibt es zurzeit einen Zinsrabatt-Aktion von 0,10%. Damit ermäßigt
sich der aktuelle Sollzinssatz auf nominal 0,87% p.a. (15 Jahre: 1,25% p.a.).
2. Beispiel: Immobilie Hamburg (Regional-Zinsrabatt von 0,20% eingerechnet)
Sie kaufen eine Immobilie und möchten eine 10-jährige Zinsbindung vereinbaren. Bei einem unterstellten Finanzierungsauslauf von 80% und einer Darlehenssumme von >= TEUR 300 beträgt der aktuelle Sollzinssatz nominal 0,73% p.a. (15 Jahre Zinsbindung: nominal 1,02% p.a.). Wenn Sie Ihr Gehaltskonto bei der ING führen, gibt es zurzeit einen Zinsrabatt-Aktion von 0,10%. Damit ermäßigt sich der aktuelle Sollzinssatz auf nominal 0,63% p.a. (15 Jahre: 0,92% p.a.).
11experts AG vergleicht über 400 Konditionen, um Ihnen die bestmögliche Finanzierung zu empfehlen. Auf Wunsch informieren wir Sie, welche existenzielle Absicherung für Sie bzw. Ihre Familie zu beachten ist.
- Neufinanzierung: Immobilie bauen oder kaufen
- Anschlussfinanzierung: bestehende Finanzierung wechseln
- Forward-Darlehen: bestehende Finanzierung wechseln
- Wohnkredit: renovieren, modernisieren oder sanieren
Wir finanzieren Ihre Immobilie und zwar deutschlandweit. In verschiedenen Regionen Deutschlands erhalten Sie einen sog. "Regional-Zins Rabatt" für Ihre Baufinanzierung.
Rufen Sie uns gerne an (Telefon 04751 979455), mailen uns an info@11experts.de oder nutzen unser Kontaktformular.
Ansprechpartner
Thomas Busch
Sparkassenbetriebswirt
11experts AG
Seit 1985 im Bankgeschäft
04751/ 97 94 55
0170/ 38 94 096
1 Gebundener Sollzinssatz p. a.
2 Effektiver Jahreszins nach PAngV bei 1% Anfangstilgung zuzüglich ersparter Zinsen. Im Zusammenhang mit der Finanzierung fallen Kosten für die Eintragung des Grundpfandrechts sowie für die Erteilung eines Grundbuchauszugs an, welche mit einem Pauschalbetrag berücksichtigt wurden. Die tatsächlichen Kosten können, abhängig von der Höhe des Grundpfandrechts, davon abweichen. Der Darlehensnehmer ist verpflichtet eine Gebäudeversicherung abzuschließen.