Immobiliar-Darlehensvertrag

Neue Regeln für Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 34i GewO

Gewerbetreibende, die am 21. März 2016 eine Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 haben, welche zur Vermittlung des Abschlusses von Darlehensverträgen berechtigt, und die diese Verträge über Immobilienkredite weiterhin vermitteln wollen, müssen bis zum 21. März 2017 eine Erlaubnis als Immobiliar-Darlehensvermittler nach § 34i Abs. 1 besitzen.

 

Die 11experts AG ist Immobiliardarlehensvermittler mit einer Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 GewO und bei der zuständigen Erlaubnisbehörde gemeldet.

Berufspflichten für Immobiliar-Darlehensvermittler

Die Informationspflichten des Immobiliardarlehensvermittlers finden sich im Wesentlichen in Artikel 247 EGBGB und in § 675a BGB. Sie umfassen insbesondere folgende Bereiche:
  • Statusbezogene Informationen (Name, Anschrift, Registrierungsnummer, Bindung an einen oder mehrere Darlehensgeber, ob er Beratungsleistungen anbietet etc.)
  • Angaben über Höhe, Berechnungsmodalitäten und Quelle seiner Vergütung

Transparenz, Vergleichbarkeit & Vorgaben bei Vertragsschluss

Die Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie führt zu verbesserten vorvertraglichen Informationen für Verbraucher sowie zu genaueren Vorgaben für die Kreditwürdigkeitsprüfung. Zudem wird die Pflicht zur Kreditwürdigkeitsprüfung künftig auch zivilrechtlich ausgestaltet; bei Verstößen kommen zivilrechtliche Ansprüche der Verbraucher in Betracht.

Sachkundenachweis des Vorstandes der 11experts AG

Michael Totz (11experts AG)

  • Dipl.-Bankbetriebswirt
  • Bankbetriebswirt
  • Bankfachwirt
  • Bankkaufmann
  • 10-jährige ehrenamtliche Tätigkeit als  Mitglied im Prüfungsausschuss Bankkaufmann/-frau sowie Bankfachwirt/-in

Thomas Busch (11experts AG)

  • Sparkassenbetriebswirt
  • Sparkassenfachwirt
  • Sparkassenkaufmann
  • Seit 1985 Berater für Wohnungsbaukredite

Auf den folgenden Seiten bietet Ihnen die 11experts AG  als freier und unabhängiger Makler folgende Dienstleistungen an: Beratung und Vermittlung von Versicherungen, Beratung und Vermittlung von Krediten und von Immobiliendarlehen, Beratung zu anderen Themen gegen Honorarrechnung. Die Anlageberatung und die Anlagevermittlung (§ 1 Abs. 1a Satz 2 Nr. 1 und 1a KWG) von Vermögensverwaltungsmandaten, Investmentfonds, Anleihen, Aktien, ETFs, Inhaber- und Orderschuldverschreibungen, sowie Beteiligungen (geschlossene Fonds) bieten wir Ihnen als vertraglich gebundener Vermittler gemäß § 2 Abs. 10 KWG für Rechnung und unter der Haftung der NFS Netfonds Financial Service GmbH, Süderstr. 30, 20097 Hamburg (NFS) an. Die NFS ist ein freies und unabhängiges Finanzdienstleistungsinstitut und verfügt über die erforderlichen Erlaubnisse der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin). Die 11experts AG ist Versicherungsmakler mit einer Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO und bei der zuständigen Erlaubnisbehörde gemeldet. Weitere Informationen zur 11experts AG finden Sie im Impressum.