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Konditionen für Ihre Baufinanzierung

Aufgrund der Situation an den Geld- und Kapitalmärkten werden die Konditionen für die Baufinanzierung per Mittwoch, den 18.07.2018 gesenkt.

 

Neubau-Aktion

Bis auf Weiteres wird die bereitstellungszinsfreie Zeit bei Neubau oder Kauf vom Bauträger von 6 auf 12 Monate verlängert.

 

Forward-Aktion

Bei Abschluss einer Anschlussfinanzierung (oder Prolongation) bis 12 Monate im Voraus entfällt bis auf Weiteres der Forward-Aufschlag.

 

Wir finanzieren Ihre Immobilie und zwar deutschlandweit.

In verschiedenen Regionen Deutschlands erhalten Sie einen sog. "Regional-Zins Rabatt" für Ihre Bau­finan­zierung.


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Depotbericht 1. Halbjahr 2018

Die 11experts AG empfiehlt seit Jahren, in global gestreute Portfolios zu investieren.  Auch im ersten Halbjahr 2018 hat sich diese Strategie bewährt. Die Volatilität an den Kapitalmärkten hat wieder zugenommen. Aktuell sind die Börsen im Bann der Auseinandersetzungen über Zölle zwischen USA, China und Europa.

In Ihrem Depotbericht wird auf Seite 2 die "Rendite" (= Wertentwicklung) genannt, mit der Sie die Entwicklung der Indizes vergleichen könnten. Seit Jahresbeginn weisen der DAX ein Minus von knapp 5% und der Eurostoxx 50 ein Minus von 2,7% aus. Hingegen verzeichnet der US-Aktienmarkt, gemessen am Dow Jones, in Euro gerechnet ein leichtes Plus von 0,5% (in USD -2,3%). Dazu trug ein fester Dollar bei, der gegenüber dem Euro 2,8% gewann. Hoch in der Gunst der Anleger standen Technologietitel: der Nasdaq 100 legte in Euro 13,1% zu (in USD 10,3%).


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Baukinder­geld: Die neue Eigen­heim­zulage für Familien

Ohne Quadratmeter-Begrenzung

CDU/CSU und SPD haben sich über das geplante Baukindergeld geeinigt. Es soll rückwirkend ab 1. Januar 2018 gelten. Eine Begrenzung der Quadratmeterzahl für eine Förderung wird es nicht geben. Das Baukinder­geld ist ein staatlicher Zuschuss, den nicht zurück­gezahlt werden muss. Mit dem Baukindergeld sollen Familien bei der Eigentums­bildung unter­stützt werden.

Wie hoch ist das Bau­kinder­geld?

Es soll ein Bau­kinder­geld in Höhe von 1.200 Euro je Kind und pro Jahr eingeführt werden, das über einen Zeit­raum von 10 Jahren gezahlt wird.

Wer soll es bekommen?

Das Baukinder­geld ist  für Familien mit einem oder mehreren Kindern.

Voraus­setzung: Die Familie hat ein zu versteuerndes Haushalts­ein­kommen von max. 75.000 Euro plus 15.000 Euro pro Kind.


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DNB Technology +20% seit Blogbeitrag (DAX +3%, Eurostoxx 50 -3%)

Update zum DNB Technology

Der Fonds hat sich seit dem Blogbeitrag vom 24.04.2017 um ca. +20% entwickelt (Stand: 05.06.2018). Wir haben dazu einen Chartvergleich zum DAX (ca. +3%) und zum Eurostoxx 50 (ca. -3%)  erstellt. Beide Indices sind nicht die Benchmark des Fonds, aber es zeigt sich die Attraktvität dieser Anlageklasse. Der DNB Technology ist ein globaler Aktienfonds, der in die Sektoren Telekommunikation, Medien und Technologien investiert.  Wir schätzen den Fonds weiterhin als eine geeignete Depotbeimischung ein, insbesondere für Portfolios die bisher nicht oder untergewichtet in diesen Branchen investiert sind. Der Fonds ist sogar sparplanfähig und bietet sich daher auch für eine monaltiche Besparung an. Durch die fortlaufende Besparung zu zwölf Zeitpunkten im Jahr verringert sich das Timing-Risiko und der Anleger profitiert vom sog. Cost-Average-Effekt.


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Immobilienfinanzierungen: 0,11% WM Rabatt

11experts AG vergleicht über 400 Konditionen, um Ihnen die bestmögliche Finanzierung zu empfehlen. Auf Wunsch informieren wir Sie, welche existenzielle Absicherung für Sie bzw. Ihre Familie zu beachten ist. Wir sind u.a. seit Jahren Vertragspartner der ING-DiBa, die als Direktbank grundsätzlich schon sehr attraktive Konditionen anbietet. Aktuell gewährt die ING-DiBa zudem besondere Rabatte, von denen Sie profitieren können.

  • Neufinanzierung: Immobilie bauen oder kaufen
  • Anschlussfinanzierung: bestehende Finanzierung wechseln
  • Forward-Darlehen: bestehende Finanzierung wechseln
  • Wohnkredit: renovieren, modernisieren oder sanieren

Wir finanzieren Ihre Immobilie und zwar deutschlandweit. In verschiedenen Regionen Deutschlands erhalten Sie einen sog. "Regional-Zins Rabatt" für Ihre Bau­finan­zierung. Rufen Sie uns gerne an (Telefon 04751 979455), mailen uns oder nutzen unser Kontaktformular.


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Informationen zum Jahreswechsel 2017/2018

Der Countdown zum Jahreswechsel läuft. Trotz des Weihnachtstrubels ist es sinnvoll, sich ein wenig Zeit für die eigenen Finanzen zu nehmen – zumal Sie dann ggfs. noch Geld sparen können. Sprechen Sie uns gerne an, wenn wir Ihnen in Finanz- und Versicherungsfragen weiterhelfen können. Hier sind unsere aktuellen Informationen zum Jahreswechsel 2017/2018:

  • Investmentsteuerreform 2018,
  • Sondertilgung,
  • Riester Zulagen,
  • Börsenhandel,
  • MiFID II - Was ändert sich?

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Investmentsteuerreform 2018

Was sich ab 2018 ändert

Mit dem zum 1. Januar 2018 in Kraft tretenden Investmentsteuerreformgesetz steht ein komplexer Systemwechsel in der Besteuerung von Investmentvermögen in Deutschland an. Der Deutsche Bundestag hat im Dezember vergangenen Jahres ein Reformgesetz beschlossen, das die Regeln für die Besteuerung von Publikumsfonds grundlegend ändert. Ab 1. Januar 2018 müssen hierzulande aufgelegte offene Publikumsfonds auf bestimmte Erträge erstmals Steuern direkt aus dem Fondsvermögen zahlen. Und auch für die Besteuerung der laufenden Erträge und der Gewinne aus dem Verkauf von Fondsanteilen bei den Anlegern gelten neue Regeln.

 

Die gute Nachricht ist: Die meisten Privatanleger werden durch die Reform unter dem Strich nicht mehr Steuern zahlen als bisher.


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Investmentfonds: schrittweise zum Vermögen

Regelmäßiges Sparen zahlt sich aus

Trotz der anhaltenden Nullzinspolitik sparen die deutschen Anleger weiter. Die Sparquote ist von knapp neun Prozent 2013 auf nun rund zehn Prozent in diesem Jahr sogar gestiegen. Wenn man mit seinem Ersparten allerdings heute noch eine attraktive Rendite erreichen will, muss man ein gewisses Risiko eingehen und auch Durchhaltevermögen haben, d.h. man sollte mittel- bis langfristiges investieren.

 

Die Grafik zeigt es:  wer in den vergangenen 30 Jahren monatlich 100 Euro in Aktienfonds mit Anlageschwerpunkt Deutschland angelegt hat, hat dadurch heute im Schnitt etwa 123.000 Euro Vermögen angespart. Das entspricht einer jährlichen Rendite von gut sieben Prozent. Aktienfonds mit internationalem Anlageschwerpunkt rentierten im Schnitt etwas niedriger und kamen auf etwa 105.000 Euro. Geringer fielen die Renditen von Mischfonds, Rentenfonds und offenen Immobilienfonds aus - allerdings auch bei einem geringeren Risiko. In allen Berechnungsfällen hatten die Anleger 36.000 Euro investiert.


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Update! Erfolgsgeschichte dank solider Infrastruktur und erfahrenem Management

DNB Technology

Update zum Beitrag vom 24.04.2017: Der Fonds hat sich seit der letzter Empfehlung vom 24.04.2017 um ca. +8,8% entwickelt. Der DNB Technology ist ein globaler Aktienfonds, der in die Sektoren Telekommunikation, Medien und Technologien investiert. Seit Auflegung im August 2007 blickt die Fondsgesellschaft auf eine überzeugende Erfolgsgeschichte zurück. In Zahlen: Der DNB Technology steht mit einer durchschnittlichen jährlichen Performance von 14,58 % (Stand 12/2016) an der Spitze seiner Vergleichsgruppe. Das engagierte und erfahrene Managementteam  darf sich über mehrere Erfolge freuen. Zunächst wurde der DNB Technology im Rahmen der Lipper Fund Awards in der Kategorie „Equity Sector Technology, Media and Telecommunication“ als bester Fonds über einen Zeitraum von fünf Jahren ausgezeichnet. Außerdem verfügt der Fonds über das Spitzenrating von Morningstar von fünf Sternen (= maximale Bewertung)


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Sonderaktion: Kostenloses Girokonto und zusätzlich 0,15% Zinsrabatt

Top-Konditionen & Beratung vor Ort

Ab dem 02.11.2017 startet die Aktion „Baufinanzierung + Gehaltskonto = Zinsrabatt“ der ING-DiBa: Beantragen Sie  mit Ihrer Immobilienfianzierung ein kostenloses Girokonto mit Gehaltseingang, dann profitieren Sie von einem kostenlosen Girokonto und zusätzlich von 0,15 % Zinsrabatt. Bitte beachten Sie, dass für Sie auch noch KfW-Förderprogramme in Frage kommen könnten und sich somit der Zinssatz für Ihr Finanzierungsvorhaben noch verbessern kann. Ob und welche Programme in Frage kommen wird von uns automatisch geprüft. Die 11experts AG arbeitet derzeit mit über 400 Banken, Sparkassen, Versicherungen und Bausparkassen zusammen, um eine maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung für Sie zu finden.


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Social Media und Digitalisierung: Die neue Art der Rendite

Quint Essence – Social Media & Technology

Social Media und Digitalisierung bestimmen die Formen der neuen Industrie. Ohne sie geht gar nichts mehr. Anleger sollten sich dies zu Nutze machen und die sich daraus ergebenden Chancen nutzen. Kaum etwas hat unser Leben dermaßen schnell verändert wie die digitale Revolution. Ob Facebook, Google oder Amazon: Im Alltag sind sie nicht mehr weg zu denken. Den größten Effekt hat die Digitalisierung jedoch auf die Industrie. Denn sie führte und führt zur noch stärkeren Automatisierung und verändert damit die Art der Produktion grundlegend – mit ungeahnten Möglichkeiten. Als Beispiel für die sogenannte Industrie 4.0 können die selbstfahrenden Autos von Tesla Motors genannt werden. Noch nicht serienreif, aber sie sind im Rahmen des Machbaren. Noch vor zehn Jahren wäre diese Idee wohl eher belächelt worden.


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Konditionssenkung Immobilienfinanzierung

Top-Konditionen & Beratung vor Ort

Die 11experts AG handelt als unabhängige Darlehensvermittlerin und ist nicht ausschließlich für einen oder mehrere bestimmte Darlehensgeber tätig. Nach Erhebung der Personen- und Objektdaten wird die Umsetzungsmöglichkeit Ihres Vorhabens beurteilt und gemeinsam mit Ihnen der Darlehensgeber bestimmt, der für Ihren individuellen Finanzierungsbedarf ein geeignetes Leistungsangebot hat.

 

Die 11experts AG arbeitet derzeit mit über 400 Banken, Sparkassen, Versicherungen und Bausparkassen zusammen, um eine maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung für Sie zu finden.

 

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Aktuelle Konditionen für Immobilienfinanzierung

Top-Konditionen & Beratung vor Ort

Die 11experts AG handelt als unabhängige Darlehensvermittlerin und ist nicht ausschließlich für einen oder mehrere bestimmte Darlehensgeber tätig. Nach Erhebung der Personen- und Objektdaten wird die Umsetzungsmöglichkeit Ihres Vorhabens beurteilt und gemeinsam mit Ihnen der Darlehensgeber bestimmt, der für Ihren individuellen Finanzierungsbedarf ein geeignetes Leistungsangebot hat.

 

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Aktuelle Konditionen für Immobilienfinanzierung

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11experts gratuliert Kerstin Arnemann zur Kanzleieröffnung (www.steuerkompetent.de)

Kerstin Arnemann Steuerberatungskanzlei

Zum 1. August 2017 übernimmt Steuerberaterin Kerstin Arnemann die Kanzlei Petra Stevermüer im Grünen Weg 33 in Cuxhaven. Die Kanzlei besteht seit mittlerweile 70 Jahren und ist ein kompetenter und zuverlässiger Ansprechpartner rund um das Thema Steuern. Wir wünschen Kerstin Arnemann und ihrem Team einen erfolgreichen Start.
Design und Programmierung der Webseite durch 11experts AG.


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Erfolgsgeschichte dank solider Infrastruktur und erfahrenem Management

DNB Technology

Der DNB Technology ist ein globaler Aktienfonds, der in die Sektoren Telekommunikation, Medien und Technologien investiert. Seit Auflegung im August 2007 blickt die Fondsgesellschaft auf eine überzeugende Erfolgsgeschichte zurück. In Zahlen: Der DNB Technology steht mit einer durchschnittlichen jährlichen Performance von 14,58 % (Stand 12/2016) an der Spitze seiner Vergleichsgruppe. Das engagierte und erfahrene Managementteam  darf sich über mehrere Erfolge freuen. Zunächst wurde der DNB Technology im Rahmen der Lipper Fund Awards in der Kategorie „Equity Sector Technology, Media and Telecommunication“ als bester Fonds über einen Zeitraum von fünf Jahren ausgezeichnet. Außerdem verfügt der Fonds über das Spitzenrating von Morningstar von fünf Sternen (= maximale Bewertung)


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Immobilienfinanzierung - Die 10 wichtigsten Tipps

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Zum 1. Januar 2017: Änderungen bei der Kranken- & Pflegepflichtversicherung

Beitragsbemessungsgrenze gestiegen

Der Beitrag, den gesetzlich Versicherte für die Krankenversicherung zahlen müssen, richtet sich nach ihrem Bruttolohn. Dieser wird bis zu der so genannten Beitragsbemessungsgrenze herangezogen. Der maximale Bruttolohn, den die gesetzlichen Krankenkassen berücksichtigen, stieg zum 1. Januar 2017 von 50.850 Euro auf 52.200 Euro.

Höhere Versicherungspflichtgrenze

Gesetzlich versicherte Arbeitnehmer, die in die private Krankenversicherung wechseln möchten, müssen ein festgelegtes Jahreseinkommen überschreiten. Diese so genannte Versicherungspflichtgrenze stieg zum 1. Januar 2017 von 56.250 auf 57.600 Euro.


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Ab 2017: Neue Berufsunfähigkeitsversicherungen werden teurer

Höhere Beiträge für Neuverträge

Der Garantiezins für Lebens- und Rentenversicherungen wird zum 1. Januar 2017 von 1,25 Prozent auf 0,9 Prozent sinken, so will es der Gesetzgeber. Diese Veränderung wird zu höheren Beiträgen bei Neuverträgen in der Berufsunfähigkeits-versicherung führen. In Abhängigkeit der Altersgruppe und des Absicherungszeitraum ist eine Erhöhung von bis zu 5 Prozent zu erwarten. Je länger der zu versichernde Zeitraum ist, desto größer fällt die Beitragssteigerung aus.


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USA: Wall Street schaut auf Trump vs. Clinton

US-Wahl am 8. November 2016

Der New Yorker Wall Street macht das doch wieder enge Rennen um die US-Präsidentschaft weiter zu schaffen. Zudem drückt ein starker Ölpreis-Rückgang auf die Kurse. Auf den Entscheid der US-Notenbank, die Zinsen zunächst unverändert zu belassen, reagierten die Kurse indes kaum. "Die Wiederauferstehung Trumps in den Umfragen so kurz vor der Wahl hat Investoren ernsthaft erschüttert", sagte Marktanalyst Craig Erlam vom Brokerhaus Oanda. Die jüngsten Kursentwicklungen zeigen, dass sie einen Sieg der Trump-Kontrahentin Hillary Clinton bevorzugen würden, weil diese für Kontinuität in der US-Wirtschaftspolitik stehe. Donald Trump dagegen gilt wegen seiner Unberechenbarkeit als Börsenschreck. Gewählt wird kommenden Dienstag, den 8. November 2016.


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Bei diesen Informationen handelt es sich um Werbung. Diese Einschätzungen stellen keine Anlageberatung dar. Sie sind insbesondere keine auf die individuellen Verhältnisse des Kunden abgestimmte Handlungsempfehlung. Sie geben lediglich die aktuelle Einschätzung der 11experts AG wieder, die auch sehr kurzfristig und ohne vorherige Ankündigung geändert werden kann. Damit ist sie insbesondere nicht als Grundlage für eine mittel- oder langfristige Handlungsentscheidung geeignet. Wertentwicklungen in der Vergangenheit sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Soweit die im Blog enthaltenen Daten von Dritten stammen, übernimmt die 11experts AG für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten keine Gewähr, auch wenn sie nur solche Quellen verwendet, die sie als zuverlässig erachtet. Dokumente dürfen nur mit ausdrücklicher Zustimmung der 11experts AG, an Dritte weitergegeben oder verbreitet werden. Die Dokumente und die hierin enthaltenen Informationen dürfen nur in solchen Staaten verbreitet oder veröffentlicht werden, in denen dies nach den jeweils anwendbaren Rechtsvorschriften zulässig ist. Der direkte oder indirekte Vertrieb dieses Dokuments in den Vereinigten Staaten, Großbritannien, Kanada oder Japan, sowie seine Übermittlung an US-Residents und US-Staatsbürger, ist untersagt.

Kontakt

11experts AG
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21762 Otterndorf
Tel: 04751/ 97 94 54
E-Mail: info@11experts.de


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